La Bretagne, avec ses côtes sauvages, ses plages secrètes et ses villages pittoresques, est une terre d’évasion et de ressourcement. En tant qu’expert immobilier ancré dans cette région depuis de nombreuses années, j’ai vu combien elle sait charmer ceux qui s’y aventurent.
Cette région n’est pas seulement une destination de vacances, c’est un véritable art de vivre. Ses paysages à couper le souffle, sa culture riche et ses traditions bien vivantes en font un lieu où il fait bon poser ses valises. Que vous soyez en quête d’une maison de pêcheur authentique, d’une villa contemporaine avec vue sur mer ou d’un pied-à-terre pour des escapades en famille, il existe un coin de côte bretonne qui correspond à vos envies.
Dans les lignes qui suivent, je vais partager avec vous mes endroits préférés pour investir en bord de mer en Bretagne. Des lieux que j’affectionne particulièrement, pour y avoir accompagné des clients, mais aussi parce qu’ils reflètent l’âme de cette région si attachante. Alors, embarquez avec moi pour un voyage le long des rivages bretons, à la découverte de votre futur havre de paix.
Pourquoi choisir la Bretagne pour votre achat en bord de mer ?
Les raisons sont nombreuses, la région offre :
•Des paysages variés : falaises abruptes, criques secrètes, longues plages, îles préservées.
•Un patrimoine riche : cités corsaires, villages de pêcheurs, sites mégalithiques.
•Une culture vivante : festivals, gastronomie, traditions maritimes.
•Une qualité de vie : air pur, climat tempéré, ambiance conviviale.
Investir en Bretagne, c’est choisir un cadre de vie unique, alliant nature et authenticité.
Les critères clés pour votre achat immobilier
Avant de vous lancer, il est essentiel de définir vos priorités avec l’usage du bien : résidence principale, secondaire, investissement locatif ? Votre budget car les prix varient considérablement selon les zones. L’accessibilité avec la proximité des transports, des commerces et des services qui diffèrent selon les villes. L’environnement de la ville est également un critère à prendre en compte avec la culture de la région, l’ambiance familiale et dynamique ainsi que les nombreuses activités qui s’offrent à vous : nautisme, randonnées, culture et pour finir en beauté la gastronomie.
Les meilleures localités pour acheter en Bretagne en bord de mer
Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)
Ville fortifiée emblématique, Saint-Malo est une cité corsaire chargée d’histoire. Ses remparts offrent une vue imprenable sur la mer et ses plages.
Atouts :
•Patrimoine historique : intra-muros, musées, architecture.
•Vie culturelle : festivals, événements nautiques.
•Accessibilité : TGV direct depuis Paris, proximité de l’aéroport de Dinard.
Marché immobilier :
•Prix élevés : environ 4 000 à 6 000 €/m².
•Biens recherchés : appartements avec vue mer, maisons de caractère.
Dinard
Station balnéaire chic, Dinard est réputée pour ses villas Belle Époque et ses plages élégantes.
Atouts :
•Ambiance élégante : casinos, thalassothérapie, golf.
•Paysages : promenades en bord de mer, jardins fleuris.
Marché immobilier :
•Prix similaires à Saint-Malo.
•Biens de prestige : villas, appartements haut de gamme.
La Côte de Granit Rose (Côtes-d’Armor)
Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden
Cette côte doit son nom à la couleur unique de ses rochers granitiques.
Atouts :
•Paysages exceptionnels : formations rocheuses, sentiers côtiers.
•Activités nautiques : voile, kayak, plongée.
Marché immobilier :
•Prix modérés : entre 2 000 et 3 500 €/m².
•Biens variés : maisons traditionnelles, appartements avec vue sur mer.
Quiberon (Morbihan)
Située sur une presqu’île, Quiberon offre un cadre naturel entre océan et côte sauvage.
Atouts :
•Plages magnifiques : sable fin, eaux turquoise.
•Activités : surf, randonnées, thalassothérapie.
Marché immobilier :
•Prix variables : de 3 000 à 5 000 €/m².
•Biens recherchés : appartements en front de mer, maisons bretonnes.
Vannes et le Golfe du Morbihan
Le golfe du Morbihan est un véritable joyau avec ses nombreuses îles et îlots.
Atouts :
•Cadre idyllique : navigation, observation des oiseaux.
•Ville dynamique : Vannes allie histoire et modernité.
Marché immobilier :
•Prix en hausse : de 3 000 à 5 500 €/m².
•Biens prisés : propriétés avec vue sur le golfe, maisons de pêcheurs.
Concarneau (Finistère)
Ville close fortifiée, Concarneau est un port de pêche actif et une station balnéaire appréciée.
Atouts :
•Ambiance authentique : marché aux poissons, festivals maritimes.
•Plages et criques : idéales pour la baignade.
Marché immobilier :
•Prix abordables : entre 2 000 et 4 000 €/m².
•Opportunités : maisons traditionnelles, appartements en centre-ville.
Belle-Île-en-Mer
La plus grande des îles bretonnes, Belle-Île séduit par sa nature préservée et son charme insulaire.
Atouts :
•Paysages variés : falaises, plages, vallons.
•Calme et authenticité : idéal pour se ressourcer.
Marché immobilier :
•Prix élevés : l’insularité et la demande soutenue expliquent des prix entre 4 000 et 6 000 €/m².
•Biens rares : maisons typiques, propriétés avec terrain.
Tendances du marché immobilier breton
•Demande croissante : attrait renforcé depuis la crise sanitaire pour les espaces naturels.
•Prix en hausse : surtout dans les zones les plus prisées.
•Investissement locatif : forte rentabilité en location saisonnière.
•Développement des infrastructures : amélioration des transports, fibre optique.
Pour conclure la Bretagne offre une multitude de possibilités pour un achat immobilier en bord de mer. Que vous cherchiez une maison traditionnelle, un appartement avec vue sur l’océan ou une villa de prestige, vous trouverez votre bonheur dans cette région aux mille facettes. Prenez le temps de définir vos critères, de visiter plusieurs localités et de vous entourer de professionnels compétents. Ainsi, vous pourrez concrétiser votre projet et profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne.